Устройство подвальных и цокольных этажей

Цокольный этаж — помещение под жилым или хозяйственным сооружением, которое устраивается для получения дополнительной площади, а соответственно, и определенного комфорта.

Сегодня многие проекты в жилом домостроении предусматривают устройство цокольного этажа, так как на его территории можно расположить, например, котельную, прачечную, кладовые и кухню, домашний кинотеатр, погреба, в более дорогих проектах даже бассейн и зону отдыха, тренажерный зал, бильярдную.

Специалисты компании «Фундамент-СПб» предлагают заранее рассмотреть необходимость и возможность строительства цокольного этажа или подвала под вашим будущим домом. Стоит правильно оценить, насколько дополнительная площадь Вам необходима, как часто она будет использоваться, и в какую цену обойдется устройство такого помещения.

Основные преимущества

• Добавочная площадь, которая отграничена от остального жилого пространства, можно сказать, что это еще один этаж сооружения, правда, углубленный;

• Возможность максимально рационально использовать площадь небольшого участка, где производится строительство. Не всегда получается строить второй и третий этаж, но если нет ограничений по грунтам и подземным водам, выходом из ситуации с необходимостью увеличения полезной площади на ограниченной территории самого участка, может стать именно цокольный этаж;

• Возможность расположения на данном уровне любых помещений, вплоть до установки оборудования для отопления дома или формирования комнат отдыха, мастерской, места хранения какой угодно продукции. Кроме того, это может быть большой подвал, винные погреба;

• Возможность максимально приблизиться к мировым новинкам, которые мы всё чаще наблюдаем в интернете. Например, можно построить подвал прямо под кухней, и тогда прямо под ногами будет огромная кладовая, где дополнительно устанавливается специальный лифт для посуды и продуктов, холодильное оборудование, а также посудомоечная машина, стиральная машина;

• Цокольный этаж — это и мера энергосбережения, и правильное распределение полезного тепла внутри жилого пространства. Для этого следует заранее запроектировать качественную теплоизоляцию и установку отопительного оборудования!

Преимуществ у цокольного этажа, или чуть меньшего по площади подвала под домом, довольно много. Но стоит сразу принять во внимание факт сложности реализации подобного сооружения. Необходимо работать только с квалифицированными специалистами, так как существует проблема очень строгого расчета распределения нагрузок, качественной гидроизоляции, да и многих других мер, обеспечивающих надежность и безопасность не только подвального и цокольного помещения, но и всего дома в целом.

Этапы строительства

• Изучение проекта, внимательный сбор информации по нагрузкам, геологии, осмотр участка и получение дополнительных требований от заказчика, рассмотрение возможности их принятия;

• Составление пакета документов для начала работ;

• Земляные работы — подготовка и расчистка участка строительства, выемка грунта с использованием спецтехники, формирование котлована согласно нормам и требованиям, вывоз грунта за пределы участка;

• Осушение места заливки плиты основания;

• Формирование песчано-гравийной подушки, армирование и заливка бетона;

• Устройство стен с использованием фундаментных блоков или монолита, для чего потребуется строительство опалубки;

• Гидроизоляция, дренаж, утепление, дополнительные отделочные работы по проекту, а также возможен ввод коммуникаций;

• Устройство армировочного пояса — расчёты, разметка, вязка арматуры и заливка бетоном;

• Укладка перекрытия первого этажа, последующие этапы строительства дома.

Устройство цокольного этажа и подвального помещения, на словах, процесс достаточно простой... всего несколько этапов и пунктов требований. Но в каждом из них скрыты действительно сложные нюансы, справиться с которыми смогут только специалисты с профильным образованием и многолетним опытом.

Такими проблемами могут стать корректные расчёты, гидроизоляция, вентиляция, распределение нагрузок, теплоизоляция помещений. Поэтому рекомендуем обратиться к высококвалифицированным специалистам компании «Фундамент-СПб» для предварительной консультации, и получения ответов на все свои вопросы.